Регистрация договора участия в долевом строительстве. Вариант 1

Перечень документов для регистрации права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось    после 01 апреля 2005 года:

 

Для регистрации права собственности на объект недвижимости на основании договора долевого строительства, юридическими лицами в регистрирующий орган представляются следующие документы:

Документы, представляемые Застройщиком:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).

2. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (нотариально удостоверенная доверенность).

3. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого участия, выданное органом государственной власти либо местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

4. Учредительные и иные документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (нотариально заверенные копии устава, свидетельства о присвоении ОГРН и ИНН, документ о назначении руководителя).

 

Документы, представляемые участником долевого строительства:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).

2. Документ об уплате государственной пошлины.

3. Если дольщиком является юридическое лицо, представляются документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (нотариально удостоверенная доверенность).

4. Договор участия в долевом строительстве со всеми изменениями и дополнениями, ранее зарегистрированный в регистрирующем органе.

5. Договор уступки права требования (цессии), зарегистрированный в регистрирующем органе — если имеется уступка права требования.

6.  Свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства.

7. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого участия, содержащий полное описание жилого (нежилого) помещения, вид права и указание, что расчет произведен в полном объеме.

8. План объекта недвижимости, выданный до  01 марта 2008 года, или кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01 марта 2008 года, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости.

9. Дольщик – юридическое лицо представляет учредительные и иные документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (нотариально заверенные копии устава, свидетельства о присвоении ОГРН и ИНН, документ о назначении руководителя).

ВНИМАНИЕ!

Для регистрации подаются подлинники документов

+ ксерокопии каждого документа!