Перечень документов необходимых для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя
2. Документ об уплате государственной пошлины (для уплаты госпошлины специалисты регистрационной службы выдадут вам готовые квитанции, которые вы должны оплатить).
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица (представители действуют на основании нотариальных доверенностей).
4. Документы, подтверждающие права собственности или пользования на земельный участок, отведенный физическому лицу для создания объекта недвижимости, например:
— решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
- договор аренды (субаренды) земельного участка;
- договор безвозмездного срочного пользования.
5. Разрешение на строительство.
Примечание: выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
3) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством Челябинской области о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
6. Проектная документация в составе, необходимом для идентификации объекта
Примечание: представление проектной документации не требуется при государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства индивидуального жилищного строительства и когда получения разрешения на строительство не требуется.
7. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства (план объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008 года, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008 года), удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
Рекомендуем прочитать: