* * *
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Регистрация сделок с недвижимостью относится к юридическим процедурам, где важным этапом является процесс проверки и подготовки документов для сделки.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – единственный способ обеспечения безопасности сделки, который давно используется в цивилизованных странах. Для этого нужно всего лишь обратиться к юристу по недвижимости, который обеспечит вам профессиональное юридическое сопровождение сделки.
Юрист Андрей Аванти специализируется на оказании профессиональных юридических услуг в сфере сделок с недвижимым имуществом, регистрации недвижимости и судебной защиты прав собственников и владельцев недвижимости в Челябинске.
Юридическое сопровождение сделки включает в себя следующие услуги:
- представление интересов при регистрации сделок в регистрационной службе (ФРС), получение сведений из ЕГРП
- комплексное сопровождение сделок, включающее в себя: юридическую экспертизу правоустанавливающих документов, согласование условий сделок с контрагентами и их юридическими службами, сбор сведений и справок, подготовка документов для регистрации сделки, и т.п.
- согласование перепланировок и переустройства жилых и нежилых помещений, получение разрешений на ввод объектов в эксплуатацию после реконструкции и перепланировки
- представление интересов и взаимодействие с государственными органами по вопросам защиты прав на недвижимость (Администрации, комитет по имуществу, БТИ, ФРС и т.д.)
- представление интересов в арбитражном суде и судах общей юрисдикции по делам о спорах в отношении прав на объекты недвижимого имущества, в том числе обжалование отказов регистрационной службы.
Какие мероприятия могут входить в юридическое сопровождение сделки:
- подготовка плана проведения сделки (детальная инструкция о каждом этапе сделки)
- юридическая экспертиза правоустанавливающих документов
- получение сведений о существующих обременениях, арестах и запрещениях
- получение сведений о лицах, ранее зарегистрированных в жилом помещении
- выезд персонально к продавцу (покупателю) для согласования условий сделки
- анализ документов на вновь построенный объект (новостройка) – документы о землеотводе для строительства, разрешение на строительство, проектная декларация, иные документы, имеющие важное значение для возникновения права собственности
- выезд в офис застройщика для ознакомления с документами на строительство объекта недвижимого имущества или для ведения переговоров по условиям приобретения недвижимости
- проверка полномочий лица, подписывающего договор от имени юридического лица (продавец, покупатель, застройщик)
- проверка законности сделки совершаемой юридическим лицом (проверка учредительных документов, сверка сведений из государственного реестра юридических лиц, контроль соблюдения условий о крупных сделка и т.д.)
- проверка действительности паспорта участника сделки
- проверка действительности доверенности уполномоченного представителя
- обеспечение встречи с собственником недвижимости, если сделка совершается по доверенности
- выезд в офис банка при оформлении ипотеки
- сопровождение при оформлении разрешения органов опеки и попечительства
- проверка на наличие незаконных перепланировок
- проверка факта наличия задолженности по коммунальным платежам
- иные мероприятия и действия способствующие безопасности сделки.
Стоимость услуг:
- сбор информации и документов – от 1000 руб. за каждый документ или мероприятие, которое вы поручаете юристу.
- юридическое сопровождение сделок – от 2000 руб. Включает в себя все главные этапы по подготовке и совершению сделки с недвижимостью.
- сопровождение клиента при регистрации сделки в регистрационной службе (ФРС) – 2000 руб. + бесплатное получение сведений из ЕГРП.
- подбор надежных объектов недвижимости для покупки + юридическое сопровождение сделки — 29000 руб.
- поиск покупателя на вашу недвижимость + безопасность сделки — 20000 руб.
- защита прав в судебном порядке — по договоренности.
- согласование перепланировок и переустройства жилых и нежилых помещений, получение разрешений на ввод объектов в эксплуатацию — от 9000 руб.
- легализация самовольных строений, зданий, сооружений — от 20000 руб.
>> На нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ консультацию Вы можете получить прямо сейчас
Внимание!
Каждому заказавшему юридическое сопровождение сделки на сумму от 2000 руб. – БЕСПЛАТНОЕ составление договора купли-продажи (дарения, мены и т.д.), передаточного акта (если он предусмотрен договором).
Звоните прямо сейчас!
т. 8-9507357627