Для регистрации права собственности на квартиру (комнату, жилой дом) в порядке приватизации требуются следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
- Документ об уплате государственной пошлины (для уплаты госпошлины специалисты регистрационной службы выдадут вам готовые квитанции, которые вы должны оплатить).
- Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица (представители действуют на основании нотариальных доверенностей).
- Подготовленный договор безвозмездной передачи жилого помещения (приватизация) квартиры, комнаты, жилого дома в собственность граждан, подлежащий государственной регистрации (договор представляется в количестве не менее 3-х экземпляров).
- Действующий договор социального найма жилого помещения, а при его отсутствии ордер на жилое помещение.
- Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, на момент приватизации (справка из ЖЭКа о составе семьи). Эти лица могут быть указаны в договоре о приватизации.
- Документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации. Эти лица могут быть указаны в договоре о приватизации.
- Документы, подтверждающие, что право на приватизацию данным гражданином ранее не использовано (справка БТИ или органа местного самоуправления и т.д.).
- Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство — если жилое помещение является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы – если жилое помещение является выявленным объектом культурного наследия.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру (комнату, жилой дом) в порядке приватизации проводится только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав государственной (муниципальной) собственности на квартиру (комнату, жилой дом) в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).