Регистрация договора о передаче прав по договору аренды

Перечень документов для регистрации договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды  другому лицу (перенаем) для юридических лиц:

 

Для регистрации договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды, юридическими лицами в регистрирующий орган представляются следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).

2. Документ об уплате государственной пошлины (госпошлина юридическим лицом уплачивается в безналичном порядке, в регистрирующий орган представляется платежное поручение).

3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (нотариально удостоверенная доверенность).

4.  Учредительные и иные документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (нотариально заверенные копии устава, свидетельства о присвоении ОГРН и ИНН, документ о назначении руководителя).

5.  Документ,   подтверждающий   полномочия  лица в случае подписания договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).

6. Документ,   подтверждающий   согласие  собственника недвижимого имущества на передачу прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (для зданий, строений, нежилых помещений).

7. Документ, подтверждающий письменное уведомление собственника земельного участка о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу — если договором аренды земельного участка сроком менее 5 лет либо заключенному до 30 октября 2001 года не предусмотрено иное (для земельного участка).

9. Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу и документы, указанные в договоре о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу в качестве приложений.

10. Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный  договор, охранный договор или охранное обязательство – если объект недвижимости является объектом культурного наследия; заключение историко — культурной экспертизы – если объект является выявленным  объектом культурного наследия.

Внимание!

Для регистрации подаются подлинники документов

+ ксерокопии каждого документа!