Меню

О чем этот сайт?

По мере чтения этого сайта, вы будете испытывать определенные эмоции, так как поймете, что можете воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости ради собственной безопасности. Более того, вы узнаете, что проверка юридической чистоты недвижимости, это не так уж и дорого, а в результате вы получаете нечто бесценное - безопасность ваших денег и жизни. Именно так: БЕЗОПАСНОСТЬ жизни и ваших денег. Вдумайтесь! Уже сегодня вы можете позаботиться о безопасности вашей сделки, обратившись к профессиональному юристу, не откладывая в долгий ящик. Покупка недвижимости - очень ответственная сделка и позаботиться о её безопасности наиглавнейшее дело! Не важно, решили вы прибегнуть к услугам риелтора или нет, это не помешает воспользоваться помощью опытного ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Вот уж если кто и знает все подводные камни предстоящей сделки, так это он, ведь перед его глазами - реальные примеры ошибок других покупателей. И что важно, это уже будет независимая оценка юридической чистоты сделки, в отличие от агентства недвижимости, напрямую заинтересованного в заключении сделки.

Договор купли-продажи квартиры типовой


На 74 Недвижимость представлены все необходимые образцы договоров для сделок с недвижимостью. Договор купли продажи квартиры является одним из самых распространенных:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

_____________ область,  город ____________,

Двадцать пятое января  две тысячи двенадцатого года

Мы нижеподписавшиеся: _____________________________________________, ___________ года рождения, паспорт: серия ______________________  выдан _____________________________________________________________ (кем, когда), зарегистрирован по адресу: ________________________________________________  именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны, и  _______________________________________________, ___________ года рождения, паспорт: серия ______________________ выдан _______________________________ _____________________________________________________________ (кем, когда), зарегистрирован по адресу: ________________________________________________  именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил однокомнатную квартиру находящуюся по адресу:_________, именуемая в дальнейшем «Квартира».
  2. Указанная квартира расположена на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, состоит из одной комнаты, общая площадь 30,3 (Тридцать целых три десятых) кв.м., в соответствии с выпиской из технического паспорта, выданной Челябинским управлением ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от _____г.
  3. Приобретаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ______года зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области _______г., запись регистрации № _____, кадастровый номер______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____г. серия __________.
  4. Квартира оценивается по соглашению сторон и продается за 1000000 (Один миллион) рублей. Оплата произведена до подписания настоящего договора.
  5. В отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих в соответствии с законом права пользования отчуждаемой квартирой после ее приобретения ПОКУПАТЕЛЕМ, не имеется.
  6. ПРОДАВЕЦ обязуется освободить Квартиру в течение двух недель со дня подачи документов на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по ______________ области.
  7. На момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых третьих лиц. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом.
  8. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует отсутствие ограничений в дееспособности в судебном порядке в отношении распоряжения имуществом по настоящему договору.
  9. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, права и охраняемые законом интересы которых затрагиваются при отчуждении жилого помещения.
  10. «ПРОДАВЕЦ» предоставляет указанную квартиру «ПОКУПАТЕЛЮ» в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодна для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием.
  11. «ПОКУПАТЕЛЬ» осмотрел указанную квартиру, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет.
  12. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанной квартиры переходит на «ПОКУПАТЕЛЯ» с момента подписания настоящего договора.
  13. Передача указанной квартиры «ПРОДАВЦОМ» и принятие её «ПОКУПАТЕЛЕМ» осуществляется путем подписания настоящего договора без составления передаточного акта.
  14. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора несет «ПОКУПАТЕЛЬ».
  15. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  16. Содержание статей 131, 167, 209, 288, 549, 550, 551, 558 ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям.
  17. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора.
  18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.

 Деньги мною получены полностью: ________________________.

                                                                                                (подпись Продавца)

Продавец: ___________________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________

Договор купли продажи квартиры:

Договор купли продажи квартиры образец

Договор купли продажи квартиры образец

 

Напоминаю, что даже если вы скачали самый лучший образец договора, консультация юриста вам никогда не повредит!

Какие документы для регистрации сделки еще потребуются вам, смотрите здесь.

Смотрите также:

Скачайте сборник типовых договоров для сделок с жильем:

Сборник договоров в формате Word для сделок с недвижимостью

 

Онлайн-конструктор договоров купли-продажи квартир

Воспользуйтесь бесплатным онлайн-конструктором договоров купли-продажи квартир на нашем сайте! С помощью этого конструктора вы сможете самостоятельно составить договор купли-продажи.

Перейти в КОНСТРУКТОР ДОГОВОРОВ >>

Составить самостоятельно договор купли-продажи квартиры

Буду благодарен, если Вы поделитесь этой информацией:

Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter Опубликовать в Livejournal Поделиться В Моем Мире
Яндекс.Метрика