Меню

Об авторе

Андрей Аванти - юрист по недвижимости. Первая моя сделка с недвижимостью состоялась в далеком 1991 году, в эпоху перестройки и развала СССР. Профессионально занимаюсь недвижимостью с 1998 года. Работая начальником юридического отдела крупного холдинга, разработал свою тактику проверки объектов недвижимости для безопасных сделок. Успешно осуществил не одну сотню сделок с коммерческой и жилой недвижимостью не только в своем городе, но и в: Челябинской области, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Свердловская область, Тюменская область, ХМАО, Омская область, Оренбургская область, Республика Удмуртия, Пермский край, Красноярский край, Республика Бурятия, Иркутская область, Нижний Новгород, Самара, Чита и другие.

Как будем платить налоги после 2016 года?


С 1 января 2016 года вступила в силу статья Налогового кодекса, которой установлен новый минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения продавца от уплаты налога при продаже этого имущества – 5 лет (до 2016 года этот срок составлял 3 года). Другими словами, если вы продаете недвижимость, которая у вас в собственности менее 5 лет, вы должны будете уплатить налог с продажи (НДФЛ), точнее с суммы превышающий 1 млн. рублей.

Однако, срок в 3 года сохранен для нескольких категорий лиц, а именно:

  • для тех, кто получил недвижимость в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников;
  • для тех, кто получил недвижимость в порядке приватизации;
  • получившие право собственности по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением).

 

Налог на недвижимость с 2016 года (видео-инструкция):

 

Кроме этого, новая статья предусматривает право региональных органов (субъектов РФ) уменьшать этот срок вплоть до 0. Коэффициент к кадастровой стоимости объекта также может понижаться в регионах. Ряд субъектов России уже приняли такие законы. Так, в Республике Алтай и в ХМАО минимальный срок владения снижен до 3 лет.

Вот рекомендации ФНС России:

Поэтому, в следующем 2017 году, когда наступит пора платежей налогов за 2016 год, прежде проверьте, возможно в вашем регионе вам полагается льгота по сроку владения недвижимостью.

источник: 74nedvizhimost.ru

 

Буду благодарен, если Вы поделитесь этой информацией:

Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter Опубликовать в Livejournal Поделиться В Моем Мире

Навигация по записям

Предыдущий пост:     ←
Следующий пост:    

Оставить свой комментарий

Яндекс.Метрика