Как будем платить налоги после 2016 года?

С 1 января 2016 года вступила в силу статья Налогового кодекса, которой установлен новый минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения продавца от уплаты налога при продаже этого имущества – 5 лет (до 2016 года этот срок составлял 3 года). Другими словами, если вы продаете недвижимость, которая у вас в собственности менее 5 лет, вы должны будете уплатить налог с продажи (НДФЛ), точнее с суммы превышающий 1 млн. рублей.

Однако, срок в 3 года сохранен для нескольких категорий лиц, а именно:

  • для тех, кто получил недвижимость в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников;
  • для тех, кто получил недвижимость в порядке приватизации;
  • получившие право собственности по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением).

Налог на недвижимость с 2016 года (видео-инструкция):

Кроме этого, новая статья предусматривает право региональных органов (субъектов РФ) уменьшать этот срок вплоть до 0. Коэффициент к кадастровой стоимости объекта также может понижаться в регионах. Ряд субъектов России уже приняли такие законы. Так, в Республике Алтай и в ХМАО минимальный срок владения снижен до 3 лет.

Вот рекомендации ФНС России:

Поэтому, в следующем 2017 году, когда наступит пора платежей налогов за 2016 год, прежде проверьте, возможно в вашем регионе вам полагается льгота по сроку владения недвижимостью.

источник: 74nedvizhimost.ru

Смотрите также:  1 октября 2013 года: новые изменения в закон о регистрации недвижимости
Ссылка на основную публикацию