Есть квартира? Возьми кредит!

Особенности кредита на покупку недвижимости

Эта статья предоставлена нашими коллегами из информационного ресурса Рускредит. Если возникли материальные трудности, не опустить руки поможет кредит. Сегодня это очень популярная возможность взять взаймы деньги, которые можно отдавать постепенно.  Многие берут долг под залог собственности, квартиры. Сделать это легко, но такой шаг очень важный. Перед оформлением этого вида займа нужно хорошо подумать не только о том, как потратить средства, но и как их отдавать.

Кредит под залог недвижимости выдается практически на таких же условиях, как и при ипотечном кредитовании. Человек, отправляющий заявку и рассчитывающий на большой долг, должен быть совершеннолетним. Постоянная официальная зарплата зачастую не является главным критерием, по которому руководство принимает решение о выдаче денег. Например, есть организации, которых не интересует трудоустройство и зарплата в том случае, если рыночная стоимость жилья будет в несколько раз меньше суммы займа, отданной по нему.

Получается, что классический вариант получения денег подразумевает предоставление двух основных документов. Один из них – паспорт, а другой должен удостоверять личность. Некоторые учреждения требуют копию трудовой книжки, которая заверена работодателем и справку НДФЛ.

Так как деньги выдаются под залог собственности, необходимо представить документы и на нее. Стандартный пакет включает в себя свидетельство, подтверждающее право собственности, договор купли и продажи или другое подтверждение, которое позволило возникнуть праву собственности. Нужно представить справку о том, что квартира не имеет никаких обременений и арестов. Есть случаи, когда займ выдается под залог квартирной доли.

Преимущества кредита под залог недвижимости

Деньги, выдаваемые под залог, имеют свои преимущества. Во-первых, заемщику не нужно отчитываться перед кем-то в отношении того, как он тратит полученные деньги. Он решает эти вопросы самостоятельно. Во-вторых, если занимать в евро и долларах, годовая процентная ставка может быть ниже, чем в рублях. В-третьих, радует срок кредитования. Он может растянуться на двадцать лет. Это существенно отличается от потребительских займов, которые практически никогда не выдаются более чем на пять лет, причем процентные ставки в этом случае очень высокие. Обычно сумма, выдаваемая под залог, не превышает 80% от стоимости недвижимости. Например, если квартира стоит 200000$, то кредит будет составлять не более 150000$.

Кредит под залог квартиры целесообразно брать для того, чтобы купить новое жилье. Многие пользуются таким видом кредита для решения финансовых трудностей, с которыми сталкиваются многие бизнесмены. Чтобы открыть широкие финансовые возможности, приходится закладывать недвижимость, что в конце концов окупается сполна.

Для того чтобы взять ссуду, заложив собственность, необходимо заранее обратиться в банк. Его специалисты сами произведут оценку недвижимости. Популярностью пользуется жилье, расположенное в хороших районах и благоустроенных многоэтажных домах. Итак, кредит под залог – хорошая возможность решить свои проблемы и вложить деньги в стоящее дело!

Рекомендуем прочитать:

• Договор купли-продажи квартиры образец 2016
• Онлайн конструктор договоров купли-продажи квартир
• Кредит или займ: в чем разница? Что лучше выбрать?