Государство гарантирует 1 миллион каждому
Потерявшим жилье по 1000000 рублей выплатят в качестве компенсации. Возможно не всем известно, что законом о госрегистрации предусмотрены компенсации за утрату права собственности на жилое помещение, при условии, что государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена после 1 января 2005 года.
Однако, до настоящего времени существовали проблемы с получением этой компенсации пострадавшими от рук квартирных мошенников.
И вот новость, которая изменит судьбу многих людей, потерявших свои кровные при покупке жилья.
Постановлением Конституционного Суда России от 04.06.2015г. №13-П суд признал положения ст. 31.1 Закона о госрегистрации прав на недвижимость не соответствующими Конституции РФ в той части, в какой они позволяют отказывать в выплате компенсации по указанному мотиву.
Так, суд указал, что нельзя отказать добросовестному приобретателю жилого помещения, у которого оно было истребовано, в выплате из казны РФ названной компенсации только потому, что нет оснований для привлечения к ответственности органов, допустивших нарушения при госрегистрации права на это помещение.
Кому выплатят компенсацию?
Здесь необходимо уточнить, что для получения этой компенсации должны соблюдаться определенные условия. Так, данная сумма выплачивается, если решение суда о возмещении вреда, причиненного утратой жилого помещения, вступило в законную силу, но по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание по исполнительному документу не производилось в течение года со дня, когда начал исчисляться срок для предъявления этого документа к исполнению.
Напомним, что размер упомянутой компенсации рассчитывается исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей, а если стоимость недвижимости менее миллиона, исходя из фактически потраченной человеком суммы.
Таким образом, все кому ранее было отказано в выплате и те, кто только пострадал от рук мошенников, могут обратиться за компенсацией до 1000000 рублей.
Как правильно покупать недвижимость, читайте в статье «Как проверить квартиру».